21 Avenue Volta, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Volta, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², supérieur de 15.35 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 21 Avenue Volta, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Vaucanson.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0964 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Coubron à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 539 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 539 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 438 mètres
Ventes au 21 Avenue Volta
Les 2 ventes au 21 Avenue Volta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Volta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Volta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Volta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Volta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Volta dans son marché local
Prix du 21 Avenue Volta par rapport à la voie
Sur Avenue Volta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 21 Avenue Volta se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Volta par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Volta se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -17.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
