31 Avenue Volta, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Volta, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°33 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Avenue Volta, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vaucanson.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Coubron à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 521 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 521 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Volta
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Volta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Volta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Volta, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Volta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Volta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Volta dans son marché local
Prix du 31 Avenue Volta par rapport à la voie
Sur Avenue Volta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 31 Avenue Volta se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Volta par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Volta se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -27.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 900 € au 31 Avenue Volta à Montfermeil, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 545 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 773 € en assurant vous-même les visites, ou 1 886 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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