45 Avenue Volta, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 059 €

de 2 344 € à 3 383 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Avenue Volta, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°47 et de 0.42 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 45 Avenue Volta, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vaucanson.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Coubron à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 503 mètres
- Collège Pablo Picasso à 503 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 319 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue Volta

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Volta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue Volta dans son marché local

Prix du 45 Avenue Volta par rapport à la voie

Sur Avenue Volta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 45 Avenue Volta se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue Volta par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Volta se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -25.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Fees, 93370 Montfermeil(3,320 €)

Chemin de la Monnoie, 93370 Montfermeil(3,008 €)

Chemin de la Carriere, 93370 Montfermeil(3,186 €)

Vieux Chemin de Coubron, 93370 Montfermeil(3,092 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue Volta

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Volta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.