10 Chemin de la Fontaine Lassault, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de la Fontaine Lassault, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 10 Chemin de la Fontaine Lassault, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Vaucanson.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esat à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 199 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 199 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de la Fontaine Lassault
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de la Fontaine Lassault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de la Fontaine Lassault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de la Fontaine Lassault, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la Fontaine Lassault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la Fontaine Lassault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de la Fontaine Lassault dans son marché local
Prix du 10 Chemin de la Fontaine Lassault par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontaine Lassault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 10 Chemin de la Fontaine Lassault se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de la Fontaine Lassault par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de la Fontaine Lassault se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -18.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
