Rue du Lavoir, 93370 Montfermeil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Lavoir, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 166 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 116 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Lavoir dans son marché local
Prix Rue du Lavoir par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Lavoir se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et 17.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Lavoir à Montfermeil
Le loyer moyen estimé Rue du Lavoir est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.96 € à 22.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Montfermeil, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 8.8 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Lavoir
Les ventes enregistrées Rue du Lavoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Lavoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 4 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 4 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 592 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Lavoir
Adresses Rue du Lavoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Lavoir, classées par tranches de numéros.
