4 Chemin de la Fontaine Lassault, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Fontaine Lassault, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 12.48 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 4 Chemin de la Fontaine Lassault, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Vaucanson.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esat à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 186 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 186 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 508 mètres
Ventes au 4 Chemin de la Fontaine Lassault
Une vente a été recensée au 4 Chemin de la Fontaine Lassault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Fontaine Lassault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Fontaine Lassault, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Fontaine Lassault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Fontaine Lassault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Fontaine Lassault dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Fontaine Lassault par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontaine Lassault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 4 Chemin de la Fontaine Lassault se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Fontaine Lassault par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Fontaine Lassault se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -27.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
