7 Chemin de la Petite Montagne, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Petite Montagne, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 et du 6.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 7 Chemin de la Petite Montagne, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Coubron à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 587 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 587 mètres
- - Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Petite Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Petite Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Petite Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de la Petite Montagne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Petite Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Petite Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Petite Montagne dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Petite Montagne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Petite Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 7 Chemin de la Petite Montagne se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Petite Montagne par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Petite Montagne se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -38.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
