8 Chemin de la Petite Montagne, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Petite Montagne, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°6 et du 2.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Chemin de la Petite Montagne, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Coubron à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 609 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 609 mètres
- - Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 624 mètres
Ventes au 8 Chemin de la Petite Montagne
Une vente a été recensée au 8 Chemin de la Petite Montagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Petite Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Petite Montagne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Petite Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Petite Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Petite Montagne dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Petite Montagne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Petite Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 8 Chemin de la Petite Montagne se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Petite Montagne par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Petite Montagne se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -35.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
