41 Impasse des Vergers, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 41 Impasse des Vergers, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°130.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
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À propos du 41 Impasse des Vergers, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Vaucanson.
2 niveaux - 25 logements - 1351 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 212 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 212 mètres
- - Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 617 mètres
- - Ecole élémentaire André Champy à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Impasse des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 41 Impasse des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Impasse des Vergers dans son marché local
Prix du 41 Impasse des Vergers par rapport à la voie
Sur Impasse des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 41 Impasse des Vergers se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Impasse des Vergers par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Impasse des Vergers se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -16.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Impasse des Vergers
Les biens actuellement en vente autour du 41 Impasse des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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