3 le Clos du Castelet, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 901 €

de 2 560 € à 5 636 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 le Clos du Castelet, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², inférieur de 13.08 % à celui du n°5 et de 19.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 3 le Clos du Castelet, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0650 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Bourlon (ancienne) ou Petit Château à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 216 mètres
- Ecole maternelle Christiane Coulon à 124 mètres
- Ecole élémentaire Christiane Coulon à 124 mètres

Ventes au 3 le Clos du Castelet

Une vente a été recensée au 3 le Clos du Castelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 novembre 2021

360 000 €(3 333 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

3 le Clos du Castelet, 93370 Montfermeil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 le Clos du Castelet dans son marché local

Prix du 3 le Clos du Castelet par rapport à la voie

Sur le Clos du Castelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 3 le Clos du Castelet se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 le Clos du Castelet par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 le Clos du Castelet se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -4.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Péches, 93370 Montfermeil(3,421 €)

Avenue Victor Hugo, 93370 Montfermeil(4,620 €)

Avenue des Cerises, 93370 Montfermeil(3,483 €)

Rue du Général de Gaulle, 93370 Montfermeil(3,779 €)

Biens en vente à proximité du 3 le Clos du Castelet

Les biens actuellement en vente autour du 3 le Clos du Castelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.