8 le Clos du Castelet, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 le Clos du Castelet, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 le Clos du Castelet, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 270 mètres
- - Ecole maternelle Christiane Coulon à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Christiane Coulon à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 8 le Clos du Castelet
Aucune vente n'a été recensée au 8 le Clos du Castelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 le Clos du Castelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 le Clos du Castelet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 le Clos du Castelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 le Clos du Castelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 le Clos du Castelet dans son marché local
Prix du 8 le Clos du Castelet par rapport à la voie
Sur le Clos du Castelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 8 le Clos du Castelet se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 le Clos du Castelet par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 le Clos du Castelet se situe 25.07 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -2.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
