98 Rue de Coubron, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue de Coubron, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°96 et de 0.51 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 98 Rue de Coubron, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Vaucanson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Coubron à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 411 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 411 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue de Coubron
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue de Coubron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue de Coubron dans son marché local
Prix du 98 Rue de Coubron par rapport à la voie
Sur Rue de Coubron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 98 Rue de Coubron se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue de Coubron par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue de Coubron se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et 32.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 7.91 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
