1 Rue de Courtais, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue de Courtais, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 2 739 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
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À propos du 1 Rue de Courtais, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 16 parkings - 258 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 176 mètres
- - Ecole maternelle Christiane Coulon à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Christiane Coulon à 139 mètres
Ventes au 1 Rue de Courtais
Les 6 ventes au 1 Rue de Courtais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Courtais dans son marché local
Prix du 1 Rue de Courtais par rapport à la voie
Sur Rue de Courtais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 1 Rue de Courtais se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Courtais par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Courtais se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et 35.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue de Courtais
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Courtais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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