13 Rue de Courtais, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Courtais, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°10 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 13 Rue de Courtais, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 291 mètres
- - Ecole maternelle Christiane Coulon à 23 mètres
- - Ecole élémentaire Christiane Coulon à 23 mètres
Ventes au 13 Rue de Courtais
Une vente a été recensée au 13 Rue de Courtais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Courtais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Courtais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Courtais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Courtais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Courtais dans son marché local
Prix du 13 Rue de Courtais par rapport à la voie
Sur Rue de Courtais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 13 Rue de Courtais se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Courtais par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Courtais se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -6.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
