16 Rue de Courtais, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Courtais, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 16 Rue de Courtais, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 349 mètres
- - Ecole maternelle Christiane Coulon à 35 mètres
- - Ecole élémentaire Christiane Coulon à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Courtais
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Courtais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Courtais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Courtais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Courtais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Courtais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Courtais dans son marché local
Prix du 16 Rue de Courtais par rapport à la voie
Sur Rue de Courtais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 16 Rue de Courtais se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Courtais par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Courtais se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -8.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
