2 Rue de Courtais, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 261 €

de 2 568 € à 5 653 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Courtais, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Rue de Courtais, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Bourlon (ancienne) ou Petit Château à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 213 mètres
- Ecole maternelle Christiane Coulon à 103 mètres
- Ecole élémentaire Christiane Coulon à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Courtais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Courtais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Courtais dans son marché local

Prix du 2 Rue de Courtais par rapport à la voie

Sur Rue de Courtais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 687 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 2 Rue de Courtais se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Courtais par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Courtais se situe 28.34 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 4.36 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 93370 Montfermeil(4,614 €)

Rue Picasso, 93370 Montfermeil(4,709 €)

Avenue des Péches, 93370 Montfermeil(3,420 €)

Rue Paul de Kock, 93370 Montfermeil(3,912 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Courtais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Courtais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.