7 Rue de Courtais, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue de Courtais, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 254 mètres
- - Ecole maternelle Christiane Coulon à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Christiane Coulon à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Courtais
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Courtais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Courtais dans son marché local
Prix du 7 Rue de Courtais par rapport à la voie
Sur Rue de Courtais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 687 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 7 Rue de Courtais se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Courtais par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Courtais se situe 34.73 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 9.55 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue de Courtais
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Courtais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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