44 Rue de la Tuilerie, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 44 Rue de la Tuilerie, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Jeunes à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 891 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 790 mètres
- - Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 77 mètres
- - Ecole élémentaire André Champy à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Tuilerie
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Tuilerie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tuilerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 44 Rue de la Tuilerie se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Tuilerie par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Tuilerie se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -20.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
