20 Rue Derain, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 20 Rue Derain, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
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À propos du 20 Rue Derain, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Les Bosquets à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 797 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Des Anges à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 608 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Derain
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Derain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Derain dans son marché local
Prix du 20 Rue Derain par rapport à la voie
Sur Rue Derain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 20 Rue Derain se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Derain par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Derain se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 22.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Derain
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Derain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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