2 Rue des Colibris, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Colibris, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue des Colibris, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésanges à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 1029 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 414 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 163 mètres
Ventes au 2 Rue des Colibris
Une vente a été recensée au 2 Rue des Colibris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Colibris, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Colibris dans son marché local
Prix du 2 Rue des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 2 Rue des Colibris se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Colibris par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Colibris se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -23.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
