9 Rue des Colibris, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 795 €

de 2 412 € à 3 985 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue des Colibris, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°11 et de 1.72 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 9 Rue des Colibris, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0772 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Bourlon (ancienne) ou Petit Château à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mésanges à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 1003 mètres
- Collège Jean Jaurès à 428 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 284 mètres
- Ecole élémentaire Paul Eluard à 171 mètres

Ventes au 9 Rue des Colibris

Une vente a été recensée au 9 Rue des Colibris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 janvier 2023

265 000 €(2 819 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

9 Rue des Colibris, 93370 Montfermeil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Colibris dans son marché local

Prix du 9 Rue des Colibris par rapport à la voie

Sur Rue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 9 Rue des Colibris se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Colibris par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Colibris se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -31.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Hirondelles, 93370 Montfermeil(3,571 €)

Avenue des Chardonnerets, 93370 Montfermeil(2,975 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Colibris

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Colibris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.