12 Rue du Docteur Calmette, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue du Docteur Calmette, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vaucanson.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Coubron à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 320 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 320 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 509 mètres
Ventes au 12 Rue du Docteur Calmette
Une vente a été recensée au 12 Rue du Docteur Calmette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Docteur Calmette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 12 Rue du Docteur Calmette se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur Calmette par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Docteur Calmette se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -24.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
