Avenue Marcel Dassault, 93370 Montfermeil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marcel Dassault, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 185 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 30 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marcel Dassault dans son marché local
Prix Avenue Marcel Dassault par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marcel Dassault se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et 23.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marcel Dassault à Montfermeil
Le loyer moyen estimé Avenue Marcel Dassault est de 20.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.01 € à 23.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Montfermeil, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 8.76 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Marcel Dassault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 363 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 363 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marcel Dassault
Adresses Avenue Marcel Dassault
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marcel Dassault, classées par tranches de numéros.
