2 Rue du Docteur Calmette, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue du Docteur Calmette, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Vaucanson.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Coubron à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 382 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 382 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Calmette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 2 Rue du Docteur Calmette se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Calmette par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Calmette se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -26.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
