10 Rue du Docteur Roux, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 10 Rue du Docteur Roux, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vaucanson.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Coubron à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 262 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 262 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 548 mètres
Ventes au 10 Rue du Docteur Roux
Une vente a été recensée au 10 Rue du Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Docteur Roux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 10 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 10 Rue du Docteur Roux se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Docteur Roux par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Docteur Roux se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -32.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
