34 Rue du Lavoir, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°39 et du 2.95 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 34 Rue du Lavoir, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Vaucanson.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 330 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 330 mètres
- - Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 501 mètres
- - Ecole élémentaire André Champy à 504 mètres
Ventes au 34 Rue du Lavoir
Une vente a été recensée au 34 Rue du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Lavoir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 34 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 34 Rue du Lavoir se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Lavoir par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Lavoir se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -7.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
