44 Rue du Lavoir, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 44 Rue du Lavoir, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°46.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
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À propos du 44 Rue du Lavoir, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vaucanson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1546 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0866 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0867 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 280 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 280 mètres
- - Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 557 mètres
- - Ecole élémentaire André Champy à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 44 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 44 Rue du Lavoir se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Lavoir par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Lavoir se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 26.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue du Lavoir
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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