48 Rue du Lavoir, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°24 ter et de n°93.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 48 Rue du Lavoir, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Vaucanson.
2 niveaux - 25 logements - 1351 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 213 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 213 mètres
- - Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 623 mètres
- - Ecole élémentaire André Champy à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Lavoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 Rue du Lavoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 48 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 48 Rue du Lavoir se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Lavoir par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Lavoir se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -11.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
