48 Rue du Lavoir, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 399 €

de 2 298 € à 4 355 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Rue du Lavoir, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°24 ter et de 1.61 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 48 Rue du Lavoir, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Vaucanson.
2 niveaux - 25 logements - 1351 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0707 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 213 mètres
- Collège Pablo Picasso à 213 mètres
- Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 623 mètres
- Ecole élémentaire André Champy à 623 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue du Lavoir

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue du Lavoir dans son marché local

Prix du 48 Rue du Lavoir par rapport à la voie

Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 48 Rue du Lavoir se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue du Lavoir par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Lavoir se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -16.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Moulins, 93370 Montfermeil(3,367 €)

Rue Funck Brentano, 93370 Montfermeil(4,068 €)

Place Jean Mermoz, 93370 Montfermeil(3,561 €)

Rue du Docteur Laënnec, 93370 Montfermeil(2,609 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue du Lavoir

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.