64 Rue du Lavoir, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°62 et de n°36 e.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 64 Rue du Lavoir, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vaucanson.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 89 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 89 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 643 mètres
Ventes au 64 Rue du Lavoir
Une vente a été recensée au 64 Rue du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue du Lavoir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 64 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 64 Rue du Lavoir se situe 24.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue du Lavoir par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue du Lavoir se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -40.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
