2 bis Rue Henri Barbusse, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 bis Rue Henri Barbusse, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 1053 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 285 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 142 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Henri Barbusse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 2 bis Rue Henri Barbusse se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Henri Barbusse par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Henri Barbusse se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -11.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
