Rue Henri Barbusse, 93370 Montfermeil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Barbusse, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 329 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 58 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix Rue Henri Barbusse par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Barbusse se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 13.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Barbusse à Montfermeil
Le loyer moyen estimé Rue Henri Barbusse est de 20.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 23.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Montfermeil, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 8.8 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Barbusse
Les ventes enregistrées Rue Henri Barbusse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Barbusse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 1006 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 328 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 106 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 139 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Barbusse
Adresses Rue Henri Barbusse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Barbusse, classées par tranches de numéros.
