35 Rue Henri Barbusse, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 35 Rue Henri Barbusse, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°28 mais supérieur de 4.69 % à celui du n°63 quater.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 97 logements et 1 local.
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À propos du 35 Rue Henri Barbusse, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 97 logements - 1 local - 96 parkings - 1974 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0723 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0306 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0722 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0721 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 814 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 545 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 35 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 35 Rue Henri Barbusse se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Henri Barbusse par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Henri Barbusse se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 23.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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