39 bis Rue Henri Barbusse, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°39 et de 1.79 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 39 bis Rue Henri Barbusse, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 793 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 573 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 39 bis Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 39 bis Rue Henri Barbusse se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue Henri Barbusse par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Rue Henri Barbusse se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 4.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 7.91 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
