2 Ruelle de la Fontenelle, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle de la Fontenelle, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Ruelle de la Fontenelle, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 878 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 450 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 105 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de la Fontenelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de la Fontenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle de la Fontenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle de la Fontenelle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de la Fontenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de la Fontenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle de la Fontenelle dans son marché local
Prix du 2 Ruelle de la Fontenelle par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Fontenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 2 Ruelle de la Fontenelle se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle de la Fontenelle par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle de la Fontenelle se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -22.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
