23 Ruelle de la Tuilerie, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Ruelle de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°30 et de n°38.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
À propos du 23 Ruelle de la Tuilerie, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 68 logements - 2552 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0901 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0909 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0906 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0896 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0899 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Jeunes à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 924 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 687 mètres
- - Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 126 mètres
- - Ecole élémentaire André Champy à 160 mètres
Ventes au 23 Ruelle de la Tuilerie
Les 5 ventes au 23 Ruelle de la Tuilerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Ruelle de la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Ruelle de la Tuilerie, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Ruelle de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Ruelle de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Ruelle de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 23 Ruelle de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Tuilerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 23 Ruelle de la Tuilerie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Ruelle de la Tuilerie par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Ruelle de la Tuilerie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 8.8 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
