12 Sente du Pin, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Sente du Pin, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Sente du Pin, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vaucanson.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esat à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 452 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 452 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Sente du Pin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Sente du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Sente du Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Sente du Pin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Sente du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Sente du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Sente du Pin dans son marché local
Prix du 12 Sente du Pin par rapport à la voie
Sur Sente du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 12 Sente du Pin se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Sente du Pin par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Sente du Pin se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -36.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
