18 Sente du Pin, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Sente du Pin, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°19 mais supérieur de 12.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 18 Sente du Pin, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Vaucanson.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esat à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 488 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 488 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Sente du Pin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Sente du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Sente du Pin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Sente du Pin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Sente du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Sente du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Sente du Pin dans son marché local
Prix du 18 Sente du Pin par rapport à la voie
Sur Sente du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 18 Sente du Pin se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Sente du Pin par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Sente du Pin se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -28.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
