4 Villa des Pinsons, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa des Pinsons, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Villa des Pinsons, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Oiseaux.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arboretum à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 157 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Villa des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa des Pinsons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa des Pinsons dans son marché local
Prix du 4 Villa des Pinsons par rapport à la voie
Sur Villa des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 4 Villa des Pinsons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa des Pinsons par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa des Pinsons se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -10.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
