5 Villa des Pinsons, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 834 €

de 3 120 € à 4 417 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Villa des Pinsons, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°7 et de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 5 Villa des Pinsons, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Oiseaux.
1 niveau - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0672 - Feuille 0000Q

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Bourlon (ancienne) ou Petit Château à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arboretum à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 169 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 352 mètres
- Ecole élémentaire Paul Eluard à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Villa des Pinsons

Aucune vente n'a été recensée au 5 Villa des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Villa des Pinsons dans son marché local

Prix du 5 Villa des Pinsons par rapport à la voie

Sur Villa des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 5 Villa des Pinsons se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Villa des Pinsons par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Villa des Pinsons se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -6.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Rossignols, 93370 Montfermeil(3,248 €)

Avenue des Pinsons, 93370 Montfermeil(3,317 €)

Villa Jean Jaures, 93370 Montfermeil(3,599 €)

Avenue Jean Jaurés, 93370 Montfermeil(3,498 €)

Biens en vente à proximité du 5 Villa des Pinsons

Les biens actuellement en vente autour du 5 Villa des Pinsons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.