9 Villa des Pinsons, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Villa des Pinsons, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Oiseaux.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arboretum à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 146 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 181 mètres
Ventes au 9 Villa des Pinsons
Les 2 ventes au 9 Villa des Pinsons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Villa des Pinsons dans son marché local
Prix du 9 Villa des Pinsons par rapport à la voie
Sur Villa des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 9 Villa des Pinsons se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Villa des Pinsons par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Villa des Pinsons se situe 26.2 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 2.62 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Villa des Pinsons
Les biens actuellement en vente autour du 9 Villa des Pinsons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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