13 Villa Docteur Martial, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Villa Docteur Martial, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 Villa Docteur Martial, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Vaucanson.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 408 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 408 mètres
- - Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 474 mètres
- - Ecole élémentaire André Champy à 564 mètres
Ventes au 13 Villa Docteur Martial
Une vente a été recensée au 13 Villa Docteur Martial. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Villa Docteur Martial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Villa Docteur Martial, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Villa Docteur Martial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Villa Docteur Martial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Villa Docteur Martial dans son marché local
Prix du 13 Villa Docteur Martial par rapport à la voie
Sur Villa Docteur Martial, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 13 Villa Docteur Martial se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Villa Docteur Martial par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Villa Docteur Martial se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -30.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
