3 Villa Docteur Martial, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa Docteur Martial, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Villa Docteur Martial, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Vaucanson.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 480 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 480 mètres
- - Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 405 mètres
- - Ecole élémentaire André Champy à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa Docteur Martial
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa Docteur Martial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa Docteur Martial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa Docteur Martial, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa Docteur Martial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa Docteur Martial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Docteur Martial dans son marché local
Prix du 3 Villa Docteur Martial par rapport à la voie
Sur Villa Docteur Martial, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 3 Villa Docteur Martial se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Docteur Martial par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa Docteur Martial se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -31.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
