7 Villa Docteur Martial, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Villa Docteur Martial, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 7 Villa Docteur Martial, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Vaucanson.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 456 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 456 mètres
- - Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 421 mètres
- - Ecole élémentaire André Champy à 519 mètres
Ventes au 7 Villa Docteur Martial
Une vente a été recensée au 7 Villa Docteur Martial. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Villa Docteur Martial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Villa Docteur Martial, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Villa Docteur Martial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Villa Docteur Martial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Villa Docteur Martial dans son marché local
Prix du 7 Villa Docteur Martial par rapport à la voie
Sur Villa Docteur Martial, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 7 Villa Docteur Martial se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Villa Docteur Martial par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Villa Docteur Martial se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -33.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
