4 Villa Jean Jaures, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa Jean Jaures, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Villa Jean Jaures, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Oiseaux.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arboretum à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 107 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 162 mètres
Ventes au 4 Villa Jean Jaures
Une vente a été recensée au 4 Villa Jean Jaures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa Jean Jaures, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa Jean Jaures dans son marché local
Prix du 4 Villa Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Villa Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 4 Villa Jean Jaures se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa Jean Jaures par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa Jean Jaures se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -15.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
