12 Voie Communale Ste Albouy, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Voie Communale Ste Albouy, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², supérieur de 30.91 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Voie Communale Ste Albouy, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Vaucanson.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 184 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 184 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 590 mètres
Ventes au 12 Voie Communale Ste Albouy
Les 2 ventes au 12 Voie Communale Ste Albouy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Voie Communale Ste Albouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Voie Communale Ste Albouy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Voie Communale Ste Albouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Voie Communale Ste Albouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Voie Communale Ste Albouy dans son marché local
Prix du 12 Voie Communale Ste Albouy par rapport à la voie
Sur Voie Communale Ste Albouy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 12 Voie Communale Ste Albouy se situe 24.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Voie Communale Ste Albouy par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Voie Communale Ste Albouy se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -7.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
