89 Allée Anne Godeau, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 643 €

de 3 036 € à 4 967 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 89 Allée Anne Godeau, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², inférieur de 19.56 % à celui du n°91 et de 7.28 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 640 logements.

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À propos du 89 Allée Anne Godeau, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 1 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 640 logements - 11729 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0087 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0089 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0257 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0088 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0039 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0235 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0247 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0095 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0164 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0094 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0106 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0233 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0167 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0086 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0093 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0040 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0090 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0096 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0091 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Morillon à 144 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 2753 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1396 mètres
- Collège privé Henri Matisse à 53 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1141 mètres
- Lycée général privé Henri Matisse à 53 mètres
- Ecole maternelle Paul Lafargue à 322 mètres
- Ecole élémentaire privée Henri Matisse à 53 mètres

Absence de ventes récentes au 89 Allée Anne Godeau

Aucune vente n'a été recensée au 89 Allée Anne Godeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

91 Allée Anne Godeau(4 529€)

87 Allée Anne Godeau(3 929€)

85 Allée Anne Godeau(3 908€)

94 Allée Anne Godeau(4 012€)

98 Allée Anne Godeau(4 035€)

96 Allée Anne Godeau(3 949€)

92 Allée Anne Godeau(4 019€)

93 Allee Jean Pierre Bernard(4 530€)

Prix du 89 Allée Anne Godeau dans son marché local

Prix du 89 Allée Anne Godeau par rapport à la voie

Sur Allée Anne Godeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 89 Allée Anne Godeau se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 89 Allée Anne Godeau par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Allée Anne Godeau se situe 39.14 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 14.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Jean Pierre Bernard, 93100 Montreuil(4,181 €)

Allee Suzanne Martorell, 93100 Montreuil(3,688 €)

Avenue Pierre Brossolette, 93100 Montreuil(3,568 €)

Rue Gustave Courbet, 93100 Montreuil(3,955 €)

Quelques biens en vente à proximité du 89 Allée Anne Godeau

Les biens actuellement en vente autour du 89 Allée Anne Godeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.