5 bis Allee Blériot, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Allee Blériot, affiche un prix moyen de 4 762 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Allee Blériot, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Branly Boissière 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Fabien à 931 mètres
- - Ecole maternelle Nanteuil à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Louis et Madeleine Odru à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Allee Blériot
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Allee Blériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Allee Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Allee Blériot, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Allee Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Allee Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Allee Blériot dans son marché local
Prix du 5 bis Allee Blériot par rapport à la voie
Sur Allee Blériot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 637 €/m². Avec un prix moyen de 4 762 €/m², le 5 bis Allee Blériot se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Allee Blériot par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Allee Blériot se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 24.63 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Allee Blériot à Montreuil
Le loyer moyen estimé au 5 bis Allee Blériot est de 23.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.47 € à 28.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
