3 Allée des Noisetiers, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Noisetiers, affiche un prix moyen de 4 719 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°4 et de 6.83 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Allée des Noisetiers, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 1.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 362 mètres
- - Collège Oum Kalthoum à 362 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 591 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 651 mètres
- - Ecole maternelle Grands Pêchers à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 458 mètres
Ventes au 3 Allée des Noisetiers
Une vente a été recensée au 3 Allée des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 3 Allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 719 €/m², le 3 Allée des Noisetiers se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Noisetiers par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Noisetiers se situe 24.72 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 5.36 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
