Allée des Pêchers, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Pêchers, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 501 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Pêchers dans son marché local
Prix Allée des Pêchers par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Pêchers se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 17.61 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Pêchers à Montreuil
Le loyer moyen estimé Allée des Pêchers est de 23.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.05 € à 27.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Pêchers
Les ventes enregistrées Allée des Pêchers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Pêchers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 197 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 319 mètres
- - Collège Oum Kalthoum à 319 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 543 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 618 mètres
- - Ecole maternelle Grands Pêchers à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 456 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Pêchers
Adresses Allée des Pêchers
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Pêchers, classées par tranches de numéros.
