7 Allée des Pêchers, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Pêchers, affiche un prix moyen de 4 463 €/m², supérieur de 11.66 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 7 Allée des Pêchers, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 798 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 346 mètres
- - Collège Oum Kalthoum à 346 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 626 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 603 mètres
- - Ecole maternelle Grands Pêchers à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Pêchers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Pêchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Pêchers dans son marché local
Prix du 7 Allée des Pêchers par rapport à la voie
Sur Allée des Pêchers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 7 Allée des Pêchers se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Pêchers par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée des Pêchers se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 16.38 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
